Solaranlage mieten oder kaufen: vier Beispiele
Berlin, Süddach mit 30° Neigung, 4.000 kWh Verbrauch, Inbetriebnahme 2026. Kaufpreis nach Verbraucherzentrale, Miete als typischer Ab-Preis (fest über 20 Jahre), Kredit 4,86 % effektiv über 20 Jahre. Saldo nach 20 Jahren (nominal, ohne Zinsen) = eingesparter Strom und Einspeisevergütung minus alle Zahlungen:
| Anlage | Kaufpreis | Miete/Monat | Kauf bar | Kauf mit Kredit | Miete | Miete lohnt sich bis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 kWp ohne Speicher | 12.540 € | 80 € | +850 € | −6.490 € | −1.610 € | 69 € |
| 6 kWp mit 5 kWh Speicher | 15.090 € | 115 € | +4.480 € | −4.360 € | −1.920 € | 88 € |
| 10 kWp ohne Speicher | 14.100 € | 102 € | +1.990 € | −6.270 € | −4.190 € | 76 € |
| 10 kWp mit 10 kWh Speicher | 18.200 € | 137 € | +5.330 € | −5.340 € | −2.080 € | 106 € |
In allen vier Fällen schneidet der Barkauf am besten ab; die Miete kostet 2.460 € bis 7.410 € mehr. Für 10 kWp mit Speicher zahlen Sie in 20 Jahren 32.880 € Miete – 1,8-mal so viel wie der Kaufpreis. Dafür sind Wartung, Versicherung und Reparaturen in der Miete enthalten; beim Kauf kommen dafür rund 7.280 € dazu (Betrieb, Wechselrichter- und Speichertausch). Mit Zinsen gerechnet (Barwert, 3 % pro Jahr) schrumpft der Abstand, weil die Miete erst nach und nach anfällt – bei der kleinen Anlage ohne Speicher liegt die Miete dann sogar knapp vorn (−1.300 € gegenüber −2.520 €).
Solaranlage mieten: Kosten je Monatsmiete
Gleiche Anlage (10 kWp, 10 kWh Speicher), verschiedene Angebote:
| Miete im Monat | Miete in 20 Jahren | Mehrkosten gegenüber Barkauf |
|---|---|---|
| 110 € | 26.400 € | +930 € |
| 137 € | 32.880 € | +7.410 € |
| 160 € | 38.400 € | +12.930 € |
| 180 € | 43.200 € | +17.730 € |
Jeder Euro mehr Monatsmiete kostet über 20 Jahre 240 € mehr. Enpal etwa wirbt mit einer festen Miete über 20 Jahre; laut ADAC erlauben manche Verträge jährliche Anpassungen an die Preissteigerung – dann wird der Abstand größer. Das können Sie im Rechner eintragen. Echte Angebote liegen oft über den Ab-Preisen: Mit den Otovo-Beispielpreisen von 07/2025 (9,8 kWp: 109 € ohne, 152 € mit Speicher) wäre der Abstand deutlich größer.
Der Strompreis entscheidet nicht zwischen Miete und Kauf
Laut Verbraucherzentrale rechnen Anbieter oft mit stark steigenden Strompreisen („Schönrechnerei“); üblich sind Annahmen von etwa 2 bis 3 % im Jahr. Für die Frage Miete oder Kauf spielt das keine Rolle, solange beide Angebote dieselbe Anlage betreffen und die Miete nicht an Preise gekoppelt ist: Der eingesparte Strom ist bei beiden gleich. Ein höherer Anstieg macht die Solaranlage insgesamt lohnender, nicht die Miete. Bei 0 bis 2 % Anstieg liegt der Saldo der Miete nach 20 Jahren im Minus – die Anlage hat dann aber noch einen Restwert:
| Strompreis-Anstieg pro Jahr | Kauf bar | Miete | Abstand |
|---|---|---|---|
| 0,0 % | +880 € | −6.520 € | 7.410 € |
| 2,0 % | +5.330 € | −2.080 € | 7.410 € |
| 6,0 % | +18.210 € | +10.800 € | 7.410 € |
Achten Sie bei Beispielrechnungen der Anbieter auch auf den Zeitraum: Manche rechnen den Vorteil über 25 oder 30 Jahre, obwohl der Vertrag 20 Jahre läuft.
Kauf mit Kredit statt Miete?
Wer das Geld nicht hat, vergleicht die Miete am besten mit einem Kredit. Die KfW fördert Solaranlagen mit dem Kredit 270; der effektive Zins lag am 09.10.2026 je nach Bonität zwischen 4,86 und 11,65 % (20 Jahre Laufzeit, 3 tilgungsfreie Jahre, 10 Jahre Zinsbindung). In unseren Beispielen schneidet selbst der günstigste KfW-Kredit schlechter ab als die Miete zum Ab-Preis: Mit Wartung, Versicherung, Wechselrichter- und Speichertausch gerechnet entspricht die Miete hier einem Zins von rund 1,9 bis 3,9 % im Jahr. Liegt Ihr Angebot über dem Ab-Preis oder fehlen Leistungen, dreht sich das schnell – rechnen Sie Ihr Angebot im Rechner nach. Manche Anbieter bieten statt Miete einen Ratenkauf an – prüfen Sie Zins, Laufzeit und ab wann Ihnen die Anlage gehört.
Worauf Sie beim Mietvertrag achten sollten
- Laufzeit und Kündigung: meist 15 bis 25 Jahre, häufig ohne ordentliche Kündigung. Der Ausstieg geht oft nur über einen Rückkauf; die Kosten sind dann laut Verbraucherzentrale „bedeutend höher“ als beim direkten Kauf.
- Hausverkauf und Erbe: Der Vertrag sollte bei Verkauf oder Vererbung weitergeführt werden können; bei Enpal etwa durch Rückkauf oder Übernahme durch den Käufer.
- Was ist enthalten: Wartung, Versicherung, Reparaturen und Monitoring sind meist inklusive, aber nicht immer (Verbraucherzentrale) – prüfen Sie, ob auch Wechselrichter- und Speichertausch abgedeckt sind.
- Ende der Laufzeit: Übernahme für einen symbolischen Betrag (oft 1 €), Kauf zum Marktwert oder Abbau – die Verbraucherzentrale rät zu einer kostenfreien Übernahme.
- Mehrwertsteuer: Der Kauf ist umsatzsteuerfrei (0 % für Anlagen bis 30 kWp auf oder bei Wohngebäuden, § 12 Abs. 3 UStG). Bei einer reinen Miete fallen 19 % an; Mietverträge mit Übernahme für einen symbolischen Betrag gelten aber oft als Lieferung – dann 0 % auf die Anlage und 19 % nur auf Service. Die Steuer steckt jeweils im Endpreis des Angebots.
- Anmeldung: Als Betreiber melden Sie die Anlage im Marktstammdatenregister an (oft übernimmt das der Anbieter) und erhalten die Einspeisevergütung.
Was eine Anlage kostet und welche Größe passt, zeigen PV-Anlage Kosten 2026 und der PV-Anlage-Rechner; ob sich ein Speicher lohnt, der Stromspeicher-Rechner.
Häufige Fragen
Lohnt es sich, eine Solaranlage zu mieten?
Meist nicht, wenn Sie bar zahlen können. In unserem Beispiel (Berlin, 4.000 kWh Verbrauch) kostet die Miete nach 20 Jahren je nach Anlage 2.460 € bis 7.410 € mehr als der Barkauf – schon bei den günstigen Ab-Preisen der Anbieter. Auch die Verbraucherzentrale schreibt, dass eine Mietanlage „mit höheren Kosten verbunden“ ist als der Kauf. Ohne Erspartes sieht es anders aus: Zum Ab-Preis ist die Miete in unseren Beispielen günstiger als ein KfW-Kredit – sofern Wartung, Versicherung sowie Wechselrichter- und Speichertausch wirklich enthalten sind.
Was kostet eine Solaranlage zur Miete?
Laut ADAC (Beispiele des ADAC-Partners Otovo, 09/2026) und Enpal (10/2025) beginnen die Mieten bei rund 75 bis 80 € im Monat für 6 kWp ohne Speicher und rund 135 bis 140 € für 10 kWp mit Speicher, meist für 20 Jahre. Für 10 kWp mit Speicher kommen laut ADAC in 20 Jahren mindestens 32.000 € zusammen – der Kauf kostet laut Preisauswertung der Verbraucherzentrale rund 18.200 €.
Kann ich einen Mietvertrag für eine Solaranlage kündigen?
In der Regel nicht vorzeitig. Bei Enpal etwa lässt sich der Vertrag nach dem Bau „nicht mehr kündigen“; der Ausweg ist, die Anlage herauszukaufen (Enpal-FAQ, Stand 17.10.2026; Enpal bietet inzwischen vorrangig einen Ratenkauf an). Das Amtsgericht München hielt die außerordentliche Kündigung eines 20-jährigen Vertrags wegen nicht gereinigter Module für unwirksam (28.11.2024, 191 C 12116/24). Prüfen Sie vor dem Abschluss, was beim Hausverkauf oder Erbfall passiert.
Wer bekommt bei einer Mietanlage die Einspeisevergütung?
In der Regel der Mieter: Er betreibt die Anlage und gilt damit als Anlagenbetreiber nach dem EEG – unabhängig davon, wem sie gehört (§ 3 Nr. 2 EEG). Er muss sie auch im Marktstammdatenregister anmelden – das übernimmt oft der Anbieter (Verbraucherzentrale).
Fällt auf die Miete einer Solaranlage Mehrwertsteuer an?
Beim Kauf gilt 0 % (§ 12 Abs. 3 UStG). Eine reine Miete ist dagegen keine Lieferung und kostet 19 % Umsatzsteuer (BMF-Schreiben vom 27.02.2023). Mietkaufverträge, bei denen die Anlage am Ende für einen symbolischen Betrag übergeht, können als Lieferung gelten – dann gilt 0 % für die Anlage und 19 % für eigenständige Serviceleistungen wie Wartung oder Versicherung. Sieht der Vertrag keine Aufteilung vor, darf der Anbieter laut BMF pauschal 90 % Anlage und 10 % Service ansetzen. Laut ADAC berücksichtigen Mietanbieter den Nullsteuersatz meist. Die Steuer steckt jeweils im Endpreis des Angebots.
Was passiert nach 20 Jahren mit der Mietanlage?
Bei manchen Anbietern können Sie die Anlage nach 20 Jahren für 1 € übernehmen (etwa Enpal); andere bieten Abbau, Kauf zum Marktwert oder Verlängerung an (ADAC). Die Verbraucherzentrale rät, auf eine kostenfreie Übernahme im Vertrag zu achten. Speicher halten laut Verbraucherzentrale voraussichtlich 10 bis 15 Jahre – klären Sie, wer einen Tausch bezahlt.
Annahmen und Quellen
- Kaufpreise: Verbraucherzentrale, Auswertung von Angeboten 01/2025–08/2026 (Stand 28.08.2026); Ertrag: PVGIS 5.3 (EU JRC); Verbrauch: BDEW-Lastprofil, stündliche Simulation
- Mieten (Ab-Preise): ADAC mit Beispielen des Partners Otovo (16.09.2026), Enpal (Ratgeber „Solaranlage mieten“, Stand 23.10.2025), Otovo (Beispiel 07/2025); Näherung 46 € + 5,6 € je kWp + 35 € mit Speicher – echte Angebote liegen oft darüber
- Miete: Wartung, Versicherung, Reparaturen sowie Wechselrichter- und Speichertausch als enthalten angenommen (günstig für die Miete – prüfen Sie Ihren Vertrag); Kauf: Betrieb 135 € im Jahr, Wechselrichtertausch nach 15 Jahren (1.500 € bis 10 kWp), Speichertausch nach 15 Jahren (75 % des Preises). Miete und Kaufpreis jeweils als Endpreis inkl. Umsatzsteuer
- Strompreis 32 ct/kWh (Arbeitspreis, aus BDEW abgeleitet), Anstieg 2,0 % pro Jahr; Einspeisevergütung für Inbetriebnahme 2026 (Bundesnetzagentur), ohne Vergütung bei negativen Preisen (SMARD 2025)
- Kredit: KfW 270, Konditionenanzeiger vom 09.10.2026 (Laufzeit 20 Jahre, 3 tilgungsfreie Jahre, Zinsbindung 10 Jahre); vereinfacht als Annuität ohne tilgungsfreie Jahre und mit gleichem Zins über 20 Jahre
- Recht und Bewertung: Verbraucherzentrale (Solaranlage mieten, Stand 23.07.2026); BMF-Schreiben vom 27.02.2023 (Umsatzsteuer, Abschnitt 12.18 UStAE); § 3 Nr. 2 EEG; AG München, Urteil vom 28.11.2024, 191 C 12116/24; Enpal-FAQ (enpal.de/faq, Stand 17.10.2026)
- Nicht eingerechnet: Restwert nach 20 Jahren (gleich, sofern die Miete auch den Speichertausch abdeckt), Steuern auf Einnahmen (steuerfrei bis 30 kWp je Wohn- oder Gewerbeeinheit, § 3 Nr. 72 EStG)